在厦门这座美丽的海滨城市，拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想。而公积金贷款作为一种低利率、低压力的购房方式，备受广大购房者的青睐。那么，厦门公积金贷款的限额和流程是怎样的呢？本文将为您详细解析，助您轻松实现购房梦想！
一、厦门公积金贷款限额
1. 个人公积金贷款最高额度：根据厦门市住房公积金管理中心的规定，个人公积金贷款最高额度为50万元。
2. 夫妻双方公积金贷款最高额度：夫妻双方共同申请公积金贷款时，最高额度为100万元。
3. 公积金贷款额度计算：公积金贷款额度=（申请人公积金缴存基数×缴存比例×缴存年限）×2+申请人公积金账户余额。
二、厦门公积金贷款流程
1. 贷款咨询：购房者可以先到厦门市住房公积金管理中心或相关银行进行贷款咨询，了解公积金贷款的相关政策、利率、额度等信息。
2. 提交申请：购房者需要填写《住房公积金贷款申请表》，并提交以下材料：
- 申请人及配偶的身份证、户口本、结婚证；
- 申请人及配偶的公积金缴存证明；
- 购房合同或意向书；
- 购房首付款发票或收据；
- 其他相关材料（如房产证、土地使用证等）。
3. 银行审批：银行收到购房者提交的申请材料后，将对申请人的信用状况、还款能力等进行审核。审核通过后，银行将出具《住房公积金贷款审批通知书》。
4. 签订贷款合同：购房者在收到《住房公积金贷款审批通知书》后，需与银行签订《住房公积金贷款合同》，明确贷款金额、期限、利率等相关事项。
5. 办理抵押登记：购房者需携带购房合同、贷款合同、房产证等相关材料，到房地产交易中心办理抵押登记手续。
6. 银行放款：抵押登记手续办理完毕后，银行将按照合同约定的金额、期限、利率等条件，将贷款资金划入购房者指定的账户。
7. 还款：购房者需按照贷款合同约定的时间、金额，按时足额还款。还款方式有等额本息、等额本金等多种选择，购房者可根据自己的经济状况选择合适的还款方式。
通过以上介绍，相信您对厦门公积金贷款的限额和流程有了更加详细的了解。在实现购房梦想的道路上，公积金贷款无疑是您的得力助手。现在就开始行动吧，让公积金贷款助您轻松拥有属于自己的温馨小窝！